信托贷款财产抵押契约

本文简介：一、借款人同意将 全部（或部分）抵押给放款人。
在贷款期间（指贷款本息未全部清偿前，下同）抵押品归放款人所有，借款人
只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借
款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。
二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民保险公司投保财产险，
抵押品的保险单的受益人应转让给放款人（保险单应交放款人保管）。借款人同意
在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保
险赔款应先归还放款人的贷款本息（包括逾期罚息）。
三、放款人对借款人来说是第一债权人，未经放款人同意，借款人不能将抵押
品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何
物抵押给第三者。
四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产
抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，
可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵