重庆市商品房营销代理合同[3]

    第十三条  正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的   %或销售额少于     万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金；否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停止乙方承销权。

    第十四条  退房处理方式
    1、甲方责任；乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金；
    2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。

    第十五条  若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方承担经济责任和法律责任。

    第十六条  本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必须赔偿。

    第十七条  合同期限：    年    月   日至    年    月    日。
    在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长60天。

    第十八条  其他约定：



    第十九条  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“√” ） ：
    1、向_______仲裁委员会申请仲裁 （     ）
    2、向_______人民法院提起诉讼   （     ）

    第二十条  本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。


    甲方（盖章）：                          乙方（盖章）：

    法定代表人：                           法定代表人：
                                          注册房地产经纪人： 
    委托代理人：                           房地产经纪人协理：