住宅小区的发展
根据中国房地产发展概况，近十年来，人们已逐步摆脱了旧有的居住模式：拥挤，嘈杂，简陋的居住环境被宽敞，明亮，功能齐全的各类小区所替代，智能，3a，5a，vod点播，互联网，电子化……等新名称充斥着房地产界让人们应接不暇，面积价格再也不是住户们所唯一的关心，而绿化布局，交通便利，配套设施及物业管理都成为了人们挑选住房的因素，‘家’已不再是一个简单的休息地，而成为了一个集娱乐、工作、休闲于一体的功能化场所。那么，如何建设这样一个多功能住宅，如何才能给未来的智能住宅铺出一条宽敞大道呢，这便是我们现在所要解决的问题。
宽带网的兴起和普及
随着互联网的普及，中国的一级城市如上海、北京、深圳、广州四大城市的家庭上网率已增至21.65%，超过法国18.2%的比例，不过受环境及技术的制约，家庭上网所获取的信息和得到的服务还远未达到智能化的要求。比如对于现在流行的vod点播，在现有的调制解调器上网方式下，传输2mb画面就需要约20分钟，在比如在internet上的工具下载也需花去我们许多宝贵的时间，因此，为我们的智能化服务提供一条宽敞的通路，才能让我们享受到智能化所带来的真正乐趣.
宽带互联网接入
从目前来看，用于住宅小区的接入方式主要有4种(见下表)，其技术优缺点各有不同，有的已比较成熟并已运用于实际，而有的仍处于研发阶段。
技术名称 主要规格 平均造价 使用费用 备注
ethernet 10-100mbps 2000元/户 150元/月 utp 铜缆
cable modem 10-38mbps 7000元/户 - 同轴电缆
xdsl 1.5-52mbps,-13.7km 5000-6000元/户 450-500元/月 电话线，距离<5km
卫星通讯 1-10mbps - - 无线
依表我们可以看出，ethernet 无论在技术指标还是平均每户的造价及今后的使用费上，都有着其他技术所无法媲及的优势，很适合在新的小区建设和将来的推广使用。cable modem 的技术指标也不错，但由于使用时间不长，稳定性还有待考证。 同时，由于此技术是基于原有的有线电视网络传输路径的改造，所以对一些现有的旧的小区改造上可降低对每户的平均造价。但这样一来就局限了cable modem 的市场。xdsl同cable modem 有着相似的地方，但影响他发展有两大障碍： 带宽 和距离，据称xdsl信号在从服务商所在地发送到用户家庭的途中会迅速衰减，并且到大约5km后就会无法接受。而国内的xdsl服务商还远未达到星罗棋布的水平。卫星通讯虽然技术有特点，可因为费用太高，只在一些特殊的地区使用。
由此可见，运用何种技术还要根据现有条件及经济的可实现性来决定。
耐克森社区宽带网络布线解决方案
耐克森综合布线系统根据市场的需求，并且针对中国宽带社区的实际情况，开发研制了internet系列社区宽带网络布线解决方案。本方案采用局域网络以太网技术，可为小区每互家庭提供10m/100m/1000mbps的数据传输速率，以满足居民包括互连网浏览，vod 点播以及各种信息和社区特色服务在内的应用的需要，使人们真正享受到宽带所带来的便利和乐趣。
应用分析
目前，光纤到小区与小区内部以太局域网结合的宽带接入方式已成为国内社区宽带接入的主要解决方案。本方案通过小区内综合布线和分级局域网络来解决小区用户高速上网的需求，并可实现社区内部的各项应用服务。
对于小区内部的综合布线系统，采用“多模光纤到楼，五类大对数非屏蔽双绞线到单元，五类四对非屏蔽双绞线到户”的布线方案。小区综合布线网络可分为三个部分：社区中心系统、社区楼间主干系统和楼内布线系统。具体方案如下：
1) 社区中心系统
中心系统是社区宽带接入的核心部分，从宽带城域网引入光缆到中心机房，实现宽带网络出口。
在社区中心机房内安装标准19“机柜和光纤跳线盘，用于光纤的引入和向小区的引出。
2) 社区楼间主干系统
从中心机房向小区的每一栋楼布放多模光缆，主干布线采用星型方式连接。光缆进入每一栋楼相对中心的单元中，并设有住宅楼内信息中心，负责整栋楼和本单元的信息传输管理。本楼其它的单元设有单元信息中心，分别布放五类二十五对非屏蔽主干电缆与本楼信息中心相联系。各单元信息中心收集来自各家庭的线缆，楼内信息中心则收集来自各个单元信息中心的大对数线缆。
楼内和单元信息中心通常采用的配线箱或挂墙机柜，并配以相应的双绞线跳线盘（500.500）和光纤跳线盘以及其它功能的布线设备。内部同时可放入以太网交换机。
3) 楼内布线系统
从各个单元信息中心向本单元住户布放五类四对非屏蔽双绞线utp，采用星型方式连接，按照“一户一线“的原则，在每一住户家中安装rj45信息插座。在网络开通后，住户只要使用五类跳线将计算机与信息插座相连，即可得到10m/100mbps的传输速率。
楼内布线系统采用五类四对非屏蔽双绞线utp（0808）或超五类四对utp（0909）和多媒体信息插座（420.416），为每一位用户提供100mhz的带宽，并配以86系列的面板，和谐美观。
工程实例
耐克森宽带社区解决方案采用了以太网技术，在光缆接入社区的基础上充分发挥了铜缆100mhz的带宽，做到了宽带入户的最后100米，既经济又方便于系统运营商的维护和管理。
因此，从2000年开始，中国电信、中国联通、长城宽带等用户采用耐克森宽带社区布线系列产品，在北京、上海、广州等各大城市建立起了一个又一个的宽带社区，如：广东电信,河北电信,河南电信,湖南电信,福建电信,甘肃电信,绵阳电信,宁波联通。
作为耐克森综合布线系统的主要客户，长城宽带在其全国100多个规模较大的社区中使用了耐克森宽带社区系列产品，包括广州龙凤街，广州梅花村2区，广州晓园新村，东莞花园，深圳国展花园，深圳城市花园，福州黎明新村，北京阳光广场，北京万科城市花园和天津万科城市花园等项目，其中有部分社区已经开通运营。
